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首套房贷首付比仍在涨

编辑:天津速融贷金融服务公司  时间:2015/05/09  字号:
摘要:首套房贷首付比仍在涨
随着央行第六次存款准备金率的提高,各银行信贷额度的吃紧。导致首套房首付款的暗暗增长。
近日,银监会公开表示减少开发商贷款,购房人担心银行个人房贷款" title="住房贷款">住房贷款会同时缩减。虽然个人住房贷款与开发贷款是完全不同类型的贷款,但是从近一个月的情况来看,个人住房贷款也在收紧,房贷申请者获批的速度明显“刹车”,通常需要一个半月甚至更长时间才能拿到银行贷款,相比之前,房贷申请者获批的速度一般只需20个工作日左右。
据有关银行人士介绍,首套房最低首付比例还是三成没变,但最终还得看购房者的申请资质。
贷款人资质取决于多个方面:比如收入证明、工资卡流水、公积金、社保缴纳比例以及在该银行的个人资产总额等等。
目前,只有少部分人能按照三成首付比例获得贷款。
据了解,各地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策,在首付款比例不低于三成的前提下,上调至四成至五成左右。
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