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房贷紧缩 首付最高提至8成

编辑:天津速融贷金融服务公司  时间:2015/05/09  字号:
摘要:房贷紧缩 首付最高提至8成

有媒体6月24日报道称,中国银监会已要求银行采取减少对房地产开发商贷款等措施,来防范房地产贷款风险。这一消息更直接的说明了,作为国家调控房地产市场的一种重要工具,房贷收紧已经是大势所趋。一个股份制银行个贷部经理说,今年贷款额度太紧,没有特别优质的客户,根本不敢轻易接单。尽管到银行申请的客户不少,但是一手房的贷款基本没这么放过。看来房贷收紧是必然的了。

在这样的情况下,贷款越来越来难。某知名楼盘销售经理表示,贷款申请资质,在表面上并没有改变,但是审批上时间和难度都加大了。据了解,部分股份制银行已经减少办理房贷的业务量,提出的条件也十分苛刻。目前能够从银行贷到款的大部分客户,首付大都在6-7成,甚至资质差一些的,甚至8成。        

一手房贷的首付高达八成,二手房的首付也普遍提高到四成。原先,二手房房贷的首付大都为3成,但近期银行房贷收紧,已提至4-5成,能拿到3成的客户已经非常少了。某房地产中介负责人说,现在银行放贷非常挑客户,如果是本市户口、夫妻双方经济收入可观、且是首套房的情况下,才有可能从银行申请到首付3成的贷款,否则一般为4成,部分客户还有可能是5成。可见,各大银行都在收紧房贷,这必然也会引起楼市的成交。

 

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