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几种常见的信贷购房方式

编辑:天津速融贷金融服务公司  时间:2015/05/09  字号:
摘要:几种常见的信贷购房方式
随着时代潮流的进步,目前贷款购房隐隐成为了当前信贷的主流,为此,小编收集了几种主要的贷款购房方式。
个人住房组合贷款:
个人住房组合贷款被较多贷款者选用,此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。,因为贷款金额较大,组合贷款利率较为适中,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
此外,还有两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用:
一、个人住房商业性贷款:
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
二、住房公积金贷款:
贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
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